內廓躍層式住宅

綜觀目前繽紛繁多的住宅樓盤，有兩種經典房1型很受客戶鐘愛。一種是150m 左右的躍層房型，功1能齊全，動靜分離，私密性強，有空中別墅的舒適感1覺，但通常面積普遍偏大，房價較高，使很多客戶望1而卻步。另一種是130平方左右的平面戶型，客廳和1兩個臥室朝南，餐廳和一間臥室朝北，這種房型面1積適中，功能較全，朝向良好，能滿足小康人家的舒1適要求。美中不足的是通常一梯兩戶，所以電梯、水1泵等設備利用率不高。主要還在于為了控制戶型面1積，人為地壓縮進深，土地比較浪費，造成綜合成本1居高不下。

內廊躍層式住宅是內廊式、躍層式和一梯兩戶平面式住宅三者揚長避短的產物，它吸取1了兩種經典房型的特長，又融合了內廊式住宅大進深的優點，在小區規劃布置、立面造型及使用功1能等各方面體現出一定的優勢。